Вероятно, именно сейчас вы задаётесь вопросом как купить квартиру в новостройке? Как при этом не обжечься на качестве постройки и избежать массы проволочек, которые могут грозить при встрече с нечистыми на руку застройщиками? При выборе дома обязательно заранее проверьте репутацию застройщика. Также проанализируйте его документы и надёжность партнёров, оценить ход строительства. Не менее важно правильно подойти и к самой покупке. В условиях конкуренции между строительными компаниями, борьбы за клиентов между банками, каждый способ приобретения жилья, будь то наличные деньги, рассрочка или ипотека в Ростове-на-Дону или любом другом городе страны, может принести неожиданную выгоду.
Как выбрать квартиру в новостройке?
Большинство людей сначала пытаются подобрать квартиру в новостройке самостоятельно. Разумеется, реклама новых микрорайонов и объявления на сайтах представляют только выгодные стороны объекта недвижимости. Информацию о легальности постройки, о качестве строительных материалов, о технологиях строительства, о сроках проведения коммуникаций вы можете узнать от застройщиков или тесно сотрудничающих с ними риэлторов или агентов по недвижимости.
Но застройщики едва ли охотно расскажут потенциальному покупателю о минусах строительного объекта. Хотя они должны предоставить по вашему запросу всю важную документацию, касающуюся новостройки:
- Право на пользование земельным участком.
- Разрешение на строительство.
- Проект с разделами графической и сметной документаций.
- Заключение государственной экспертизы.
- Технические условия на снабжение дома коммуникациями.
- Графики производства работ и освоения средств.
Также стоит регулярно посещать стройку и наблюдать за её продвижением.
В случае с долевым строительством вы должны знать о том, что если квартира приобретается от застройщика, то оформляется Договор участия в долевом строительстве. Покупая квартиру в новостройке от собственника или соинвестора, вы оформите с ним Договор уступки права требования по договору.
Ни в коем случае не оформляйте сделку посредством Предварительного договора долевого участия! Такая схема небезопасна для ваших средств и противоречит Федеральному закону 214-ФЗ.
Зачастую ответить на вопрос как купить квартиру в новостройке стремятся и риэлторы. Для многих людей такой способ покупки жилья наиболее удобен, но важно помнить, что эти специалисты интересуются в конечном итоге исключительно комиссией. И далеко не каждое риэлторское агентство, убедившись, что клиент попался, стремится обеспечить ему выгодные условия покупки жилья.
Как выгодно и просто купить квартиру в новостройке
Между тем это реально – с современными компаниями, осуществляющими комплексный и основательный подход к обустройству своих клиентов на новом месте. Так компания «Реалт Финанс» очень тесно взаимодействует с застройщиками и кредитными организациями. В итоге вы получаете массу плюсов от такого сотрудничества:
- вам помогают найти квартиру в новостройке от благонадёжного застройщика;
- вы открыто узнаёте не только о плюсах, но и о возможных минусах выбранных объектов недвижимости;
- приобретаете вы жилье наличными или в рассрочку, при посредничестве специалистов по недвижимости вы можете надеяться на значительную скидку;
- если вас интересует ипотека в Ростове-на-Дону и Ростовской области на квартиру в новостройке, вы можете надеяться на выгодные индивидуальные условия банка, которые вам может обеспечить содействие опытного кредитного брокера с налаженными связями в финансовой среде;
- если вы опасаетесь, что банки не одобрят ипотеку на жильё в новостройке из-за испорченной ранее кредитной истории, вам помогут её исправить;
Проверить кредитный рейтинг онлайн вы можете прямо сейчас на нашем сайте.
- специалист сопровождает сделку до конца – до тех пор, пока вы буквально не получите ключ от новой квартиры.
Таким образом, при обращении к современным агентам по недвижимости, сочетающим в себе качества кредитного брокера, вопрос как купить квартиру в новостройке выглядит куда более простым. Вы не просто выбираете лучший вариант нового комфортного жилья, но и получаете квалифицированную юридическую помощь и консультации на протяжении всей сделки. Также можете надеяться на скидки от застройщика и благосклонность банков. И, что особенно важно, в случае с «Реалт Финанс» вы не платите за подбор жилья и полное сопровождение сделки никакой комиссии – для клиентов эти услуги бесплатны.
